تبلیغات
دورهمی حقوقی - حق شفعه
یکشنبه 8 فروردین 1395  02:03 ب.ظ

حق شفعه

https://telegram.me/hoghoghi7

حق شُفعه در علم حقوق ایران و همچنین در فقه به این معنی است که هر گاه اموال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی را تملک کند. به کسی که صاحب این حق است شفیع گفته می‌شود.

اگر این انتقال و جابه جایی به وسیله هبه و یا صلح و یا معاوضه و یا قرار دادن مهریه باشد باعث ایجاد حق شفعه نمی‌گردد و سهم شاعی که فروخته می‌شود باید بیع معامله باشد نه شخص معامله.

https://telegram.me/hoghoghi7

نكات:

١-مال مشترك كه مورد حق شفعه قرار میگیرد باید غیرمنقول باشد.

٢-مال باید مشترك بین ٢ نفر باشد نه بیشتر.

٣- فقط باید از طریق بیع منتقل شده باشد.

به کانال تلگرامی این وبلاگ بپیوندید:

https://telegram.me/hoghoghi7


نظرات()   
   
Foot Complaints
دوشنبه 16 مرداد 1396 05:24 ب.ظ
This is very interesting, You are a very skilled blogger.
I have joined your rss feed and look forward to seeking more of your great post.
Also, I have shared your website in my social networks!
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر